裝修月月有，問(wèn)題件件多，在這種情況下，小嵐帶著(zhù)裝修流程又快馬加鞭地趕來(lái)了，不過(guò)這次重點(diǎn)介紹家裝前期流程與需要注意的細節，也就是硬裝軟裝之前的步驟，別看真正的裝修還沒(méi)開(kāi)始，但絕對奠定了你家裝的最后效果。

我們一起來(lái)看看吧。

驗房

一般收房當天就驗房了，對于房主來(lái)說(shuō)，主要是驗收并在開(kāi)發(fā)商提供的驗房確認書(shū)上簽字，這算是收房流程的一步。

對于房主來(lái)說(shuō)，我們更關(guān)心的是房屋質(zhì)量。一般驗收的是地面是否平整，門(mén)窗是否牢靠，墻上，以及屋頂有沒(méi)有明顯裂痕等。

驗房一般分三種形式：

A： 自己驗房 （大部分房主都不具備這樣的專(zhuān)業(yè)技能以及工具）

B： 找公益驗房組織。

一般下房之前，就會(huì )有各種微信群了，有的是業(yè)主自發(fā)組織的，有的是物業(yè)組織的，或者裝修公司組織的之類(lèi)的，會(huì )有人轉發(fā)公益驗房信息。樓主的驗房就是走的這種，用的是騰訊優(yōu)居提供的驗房服務(wù)。其他公益驗房服務(wù)提供者，還有諸如齊家網(wǎng)這樣的，挺多的。

C： 裝修公司幫你驗房。

這種情況適用于已經(jīng)找好裝修公司，裝修公司會(huì )幫你驗房，一來(lái)房主能了解房屋質(zhì)量，二來(lái)裝修公司提前確認哪里有問(wèn)題，避免將來(lái)開(kāi)工后發(fā)現問(wèn)題引起不必要的糾紛，也是裝修公司的一種自我保護。

以上三種驗房形式，推薦B和C，都算比較靠譜的。

驗房后如果發(fā)現問(wèn)題，及時(shí)找開(kāi)發(fā)商登記，保修期內開(kāi)發(fā)商有責任負責維修。

如果驗房當天沒(méi)發(fā)現問(wèn)題，后來(lái)發(fā)現了，也不必著(zhù)急，隨時(shí)報給開(kāi)發(fā)商/物業(yè)，他們依然會(huì )負責維修。

?驗房時(shí)候的一些注意的點(diǎn)：

查看毛坯房的膩子是否為防水膩子。

如果不是，將來(lái)要鏟掉重新刮膩子。

如果是，則可以不鏟，省點(diǎn)事兒。

辨別是否為防水膩子的方法，就是手上沾點(diǎn)水，以某個(gè)點(diǎn)為圓心旋轉，如果膩子開(kāi)始溶解并刮下來(lái)，就不是防水膩子。

查看墻面是否平整。一般是用2米長(cháng)的大靠尺直接比到墻上查看。

查看地面是否平整，不應有明顯的坡度和落差。

 找裝修公司

裝修這趟活兒，按照施工方不同，分為以下三種：

A. 自己找閑散施工人員（水貓）

B. 找裝修隊（直接找工長(cháng)）

C. 找裝修公司

對于A(yíng)，又名清包，就是每個(gè)施工步驟分別自己找工人來(lái)做。水電工，瓦工，木工，都是自己找，材料基本也是自己買(mǎi)。優(yōu)點(diǎn)是成本低，缺點(diǎn)是沒(méi)保障，極其花費時(shí)間。如果房主有經(jīng)驗，或者有人脈，能夠保證施工人員素質(zhì)，施工質(zhì)量，能找到靠譜渠道買(mǎi)建材（包括水泥，沙子等輔料），那算撿了便宜，后期維修也能隨時(shí)找到人。普通房主還是盡量敬而遠之，否則將來(lái)出問(wèn)題都沒(méi)地方哭去，找不到人維權。

對于B，直接找帶隊伍的工長(cháng)，相當于項目經(jīng)理。你有任何事，都和工長(cháng)對接。這個(gè)如果有靠譜朋友推薦，也不是不可以選。但一切看工長(cháng)人品，以及工長(cháng)手底下安排什么樣的人給你干活。

對于C，算是三者中比較有保障的了，有著(zhù)相對健全的管理制度，裝修公司手底下有好幾個(gè)工長(cháng)，你可以對比選擇一個(gè)你覺(jué)得靠譜的。另外會(huì )安排設計師，輔料會(huì )包，相對還是省事一點(diǎn)?；ㄙM相對前兩者高一點(diǎn)，但談的下來(lái)的話(huà)價(jià)格基本合理，可以接受。

裝修公司一般分半包（小包）和全包（大包）。

半包：

就是只負責硬裝施工，以及基礎建材。包括水電改造，貼瓷磚，刷墻刷乳膠漆，以及后期安裝燈具開(kāi)關(guān)等。自己聯(lián)系買(mǎi)主材就好了。

主材，一般指瓷磚，地板，門(mén)，窗，包口等這些材料。自己聯(lián)系購買(mǎi)主材，優(yōu)點(diǎn)在于

A. 選擇范圍很廣，市面上有的都能買(mǎi)到，各種牌子各種系列，總有一款心儀。實(shí)在不行，還能定制。

B. 價(jià)格相對便宜，并且可以砍價(jià)。其實(shí)主要是砍價(jià)，先摸準市場(chǎng)價(jià)，再有目的的去砍價(jià)，砍價(jià)是有技巧的，基礎在于多逛建材市場(chǎng)，知道同樣產(chǎn)品是什么樣的價(jià)格范圍。主材主要問(wèn)題是，我們裝修前根本沒(méi)接觸過(guò)，哪里知道價(jià)格呢。那比較好的辦法就是多逛建材市場(chǎng)，像逛超市那樣。

全包：

是在半包的基礎上，裝修公司給你提供一定選擇范圍的建材，省去你一趟一趟跑建材市場(chǎng)和裝飾城的時(shí)間。比如地板可選，瓷磚可選，潔具可選，甚至家具定制可選?；旧洗蟀聛?lái)，你就買(mǎi)家具入住就行了，家具進(jìn)場(chǎng)之前業(yè)主幾乎不用太費勁，裝修公司全幫你搞定了。

 量房

此處說(shuō)的量房，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是設計師上門(mén)，拿激光尺/盒尺等工具測量房型，各種長(cháng)度，高度。

你可能說(shuō)了，我有戶(hù)型圖啊，還需要量嗎?

需要！

因為戶(hù)型圖是設計圖，在房屋實(shí)際建造過(guò)程中，是會(huì )有出入的。而好多設計，是要參考真實(shí)尺寸的。而且設計師會(huì )根據實(shí)際尺寸出圖，將來(lái)的好些設計都是以這個(gè)圖為準的。

所以，量房是有必要的一步。

和設計師深入交換意見(jiàn)

A. 了解設計中的各種細節，熟悉人體工程學(xué)并熟練運用。

比如，插座，開(kāi)關(guān)設計在哪里比較合理，數量多少（是否夠用），高度多少（不合理的高度會(huì )比較不方面）

B. 熟悉裝修流程，知道哪一步需要做什么，并給予業(yè)主和施工人員適時(shí)的指導。

C. 熟悉燈光布局，懂的如何用不同燈光去適用不同場(chǎng)景，營(yíng)造不同氛圍（比如會(huì )客可用日光燈顯的正式些。娛樂(lè )，或者二人空間，靠暖光燈營(yíng)造氣氛），吸頂燈，射燈，吊燈，壁燈，落地燈，臺燈，因地制宜的安排。

燈光是營(yíng)造一個(gè)家高級感的關(guān)鍵一步。

D. 熟悉掌握并運用色彩搭配。

色彩搭配貫穿整個(gè)裝修過(guò)程，硬裝部分涉及到瓷磚，地板，櫥柜，衣柜，浴室柜等地方的色彩搭配，軟裝涉及到窗簾，沙發(fā)，抱枕，床品，家具等的配色方案。二者有機結合，家才體現出一種整體感，而不是各自為戰的分割感。

E. 熟悉材料以及應用。

實(shí)現不同的設計，需要用不同的材料，比如同樣做一個(gè)假梁，有用石膏板做的，也有用別的材料做的。作為假梁，石膏板僅僅是裝飾作用，并不能真正承重，如果需要在假梁下邊做吊門(mén)，則不能簡(jiǎn)單的用石膏板去做，否則吊門(mén)的夢(mèng)想就泡湯了。所以材料方面設計師也要熟悉。

F. 細心，耐心，貼心，責任心。

這幾個(gè)心列出來(lái)，表示和以上幾點(diǎn)是同等重要的。為什么，因為有了這些，才有可能好好的發(fā)揮上邊幾點(diǎn)，才能按照你的想法營(yíng)造出你的理想家。

關(guān)于裝修步驟，就不贅述了簡(jiǎn)單復述一下，如若需要細致了解，可以翻閱前文：家裝流程書(shū)。

裝修步驟

分為硬裝和軟裝。

硬裝，指的是基礎工程，一旦完工，修改難度很大的部分。

軟裝：指的是硬裝完成，家具，配飾，擺件，布類(lèi)（床品，窗簾）等進(jìn)場(chǎng)。

硬裝

A 定點(diǎn)位                         ——B 拆砸/壘砌墻體 （如果需要）

C 鏟墻皮 （如果需要）            ——D 水電改造

E 鋪設地暖 （如果需要）          ——F 吊頂/假梁

G 貼瓷磚/鋪地板                  ——H 刷乳膠漆/貼壁紙

I 櫥柜，鋁扣板吊頂的安裝          ——J 煙機灶具，電熱水器的安裝

K 室內門(mén)/窗臺石/窗戶(hù)包口的安裝    ——L 安裝燈具

軟裝——進(jìn)家具——空置——入住

相信這份細致的家裝流程“前奏”書(shū)可以幫到你。希望你的家裝今年有，往后年年月月都住得開(kāi)心、舒心。